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GEWERBEEINHEITEN IM HERZEN VON FLINGERN

Office Facts

  • ADRESSE: Erkrather Straße 191, Düsseldorf-Flingern

  • BEZUG: Q3/2025

  • BÜROFLÄCHEN: ab ca. 106 m²

  • GESAMTFLÄCHE: ca. 4.700 m²

  • SIEBEN VOLLGESCHOSSE

  • EIN STAFFELGESCHOSS

  • LICHTE RAUMHÖHE BÜROFLÄCHEN: BIS CA. 3,00 M

  • LICHTE RAUMHÖHE IM ERDGESCHOSS: BIS CA. 5,00 M

  • FLÄCHEN MIT INNENLIEGENDER TREPPE ZUSAMMENLEGBAR BIS CA. 1.600 M²

  • TIEFGARAGE MIT 64 STELLPLÄTZEN, DAVON 12 E-STELLPLÄTZE

Ausgezeichnete Voraussetzungen

Office Highlights

  • REPRÄSENTATIVES FOYER

  • MAXIMALE FLEXIBILITÄT BEI DER GRUNDRISSGESTALTUNG

  • INNENHOF MIT AUFENTHALTSQUALITÄT

  • INDIVIDUELLE GESTALTUNGSMÖGLICHKEITEN

  • ENERGETISCHER STANDARD KFW55 (ANGESTREBT KFW40)

  • LEED-QUALIFIZIERUNG

  • LADEMÖGLICHKEIT FÜR ELEKTROFAHRZEUGE

  • FAHRRAD- UND PKW-STELLPLÄTZE/GARAGE

  • OPTIMALE ERREICHBARKEIT

Regelgeschoss

Office Cells

Effizientes Arbeiten und motivierte Teams brauchen beste Voraussetzungen. Modernste Ausstattung wird hier hohen Ansprüchen gerecht.

  • Gesamt ca. 585 M²

  • FLÄCHEN von ca. 189 bis ca. 363 M²

Office Cells

Regelgeschoss

Open Space

Lichtdurchflutet und offen eröffnen die ideal geschnittenen und kombinierbaren Flächen volles Potenzial für die Arbeitswelt der Zukunft.

  • Gesamt ca. 585 M²

  • TEILFLÄCHEN von ca. 189 bis ca. 363 M²

Open Space

Staffelgeschoss

Mix and Match

Das höchste Maß an Flexibilität garantiert optimales Arbeiten. Im Team, unter Druck und für die Freiheit.

  • Gesamt ca. 383 M²

Mix and Match

Modern durchdacht

Projekt Qualitäten

  • FENSTER MIT DREIFACHVERGLASUNG

  • HEIZ-/KÜHLSEGEL AKUSTISCH WIRKSAM

  • HOHLRAUMBODEN MIT BODENTANKS IM BÜROBEREICH

  • MECHANISCHE ZU- UND ABLUFT

  • AUSSENLIEGENDER SONNENSCHUTZ

  • ZWEI AUFZÜGE FÜR BARRIEREFREIEN ZUTRITT

  • PHOTOVOLTAIK

  • NACHHALTIGE MATERIALIEN

  • GLASFASERANSCHLUSS

Skyline Düsseldorf