Regelgeschoss
Office Cells
Effizientes Arbeiten und motivierte Teams brauchen beste Voraussetzungen. Modernste Ausstattung wird hier hohen Ansprüchen gerecht.
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Gesamt ca. 585 M²
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FLÄCHEN von ca. 189 bis ca. 363 M²
Regelgeschoss
Mix and Match
Das höchste Maß an Flexibilität garantiert optimales Arbeiten. Im Team, unter Druck und für die Freiheit.
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Gesamt ca. 383 M²
Staffelgeschoss
Open Space
Lichtdurchflutet und offen eröffnen die ideal geschnittenen und kombinierbaren Flächen volles Potenzial für die Arbeitswelt der Zukunft.
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Gesamt ca. 585 M²
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TEILFLÄCHEN von ca. 189 bis ca. 363 M²
GEWERBEEINHEITEN IM HERZEN VON FLINGERN
Projekt Facts
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ADRESSE: Erkrather Straße 191, Düsseldorf-Flingern
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BEZUG: Q3/2025
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BÜROFLÄCHEN: ab ca. 106 m²
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GESAMTFLÄCHE: ca. 4.700 m²
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HIGHLIGHTS: Stadtquartier mit vielseitigen Möglichkeiten u.a. für Kunst und Kultur, Gewerbeflächen, Grünanlagen und innovativen, durch die Nachbarschaft geprägten Gebäuden
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SIEBEN VOLLGESCHOSSE
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EIN STAFFELGESCHOSS
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LICHTE RAUMHÖHE BÜROFLÄCHEN: BIS CA. 3,00 M
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LICHTE RAUMHÖHE IM ERDGESCHOSS: BIS CA. 5,00 M
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DACHTERRASSE ALS "BELETAGE" IM STAFFELGESCHOSS
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FLÄCHEN MIT INNENLIEGENDER TREPPE ZUSAMMENLEGBAR BIS CA. 1.600 M²
Ausgezeichnete Voraussetzungen
Projekt Highlights
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REPRÄSENTATIVES FOYER
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MAXIMALE FLEXIBILITÄT BEI DER GRUNDRISSGESTALTUNG
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INNENHOF MIT AUFENTHALTSQUALITÄT
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INDIVIDUELLE GESTALTUNGSMÖGLICHKEITEN
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ENERGETISCHER STANDARD KFW55 (ANGESTREBT KFW40)
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LADEMÖGLICHKEIT FÜR ELEKTROFAHRZEUGE
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FAHRRAD- UND PKW-STELLPLÄTZE/GARAGE
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OPTIMALE ERREICHBARKEIT
Modern durchdacht
Projekt Qualitäten
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FENSTER MIT DREIFACHVERGLASUNG
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HEIZ-/KÜHLSEGEL AKUSTISCH WIRKSAM
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HOHLRAUMBODEN MIT BODENTANKS IM BÜROBEREICH
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MECHANISCHE ZU- UND ABLUFT
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AUSSENLIEGENDER SONNENSCHUTZ
ATTRAKTIVER MIKROKOSMOS
Cube Central 378 WOW
Business not as usual…
Vielseitige zusätzliche Gewerbeflächen befinden sich im Erdgeschoss. Egal, ob Showroom, Atelier, Ladenlokal, Drogerie oder Boutique…
Die Nähe zum hochwertigen Office in den oberen Etagen macht das Business hier besonders reizvoll…
- WORK-LIFE-BALANCE BEGINNT HIER.
- INSPIRATION, RÄUME UND BUNTES LEBEN.
- KREATIVITÄT UND POTENZIAL OHNE ENDE.