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Das Projekt

Cube Central 378

Cube Central 378 ist ein ganz besonderes Projekt, denn eigens hierfür hat Cube Real Estate gemeinsam mit den Anwohnerinnen und Anwohnern eine Plangruppe, die „Planwerkstatt 378“, gegründet. Im Austausch miteinander sind neue Entwürfe entstanden, die die Wünsche der Nachbarschaft berücksichtigen. Im Juni 2020 hat die Bezirksvertretung des Düsseldorfer Stadtteils Flingern-Süd den gemeinsam erarbeiteten Entwürfen zugestimmt, entlang der Erkrather Straße und der Kiefernstraße ein Stadtquartier zu errichten. Es interpretiert den Begriff „Zuhause“ in ganz besonderer Weise.

Auf den über ca. 13.000 m² Nutzfläche soll Platz sein für:

  • Wohnungen inklusive möblierte Apartments

  • Gewerberäume (Büros, Ladenlokale)

  • Innovative Wohnteile und Ateliers

  • Eine öffentliche Grünfläche

  • Ein Gebäudebereich, dessen Gestaltung die Nachbarschaft selbst übernimmt, beispielsweise mit Raum für Kunst und Kultur

In bester Nachbarschaft

Cube Central 378 Lage

Düsseldorf. Flingern-Süd ist eines von vielen Beispielen, die beweisen, dass Düsseldorf so viel mehr ist als die Kö. Düsseldorf ist lebendige rheinische Vielfalt. Eine Stadt, so bunt, wie man es sich nur wünschen kann. So im Trend dazu. Hier, unweit des Zentrums, des Hauptbahnhofs und mitten im pulsierenden Leben entwickelt Cube Real Estate ein neues, vielfältiges Quartier mit Office-Komplex.

Von der Idee zum Quartier Cube Central

Planwerkstatt 378

„Einen so konstruktiven Planungsprozess, von der Bürgerschaft und dem Investor selbst organisiert, haben wir in unserer Stadt noch nicht gehabt. Hier fand fairer Dialog auf Augenhöhe zwischen Immobilienentwickler und Anwohnerinnen sowie Anwohnern statt. Ein positives Beispiel moderner Stadtentwicklung.“ (Cornelia Zuschke, Planungsdezernentin)

09/2017: Ankauf des Grundstücks durch Cube Real Estate

07/2018: Cube Real Estate plant ein Stadtquartier, bestehend aus Hotel und Wohnungen

08/2018: Proteste der Anwohnerinnen und Anwohner

04/2019: Bauvoranfrage durch Cube Real Estate (Wohnungen und Tiefgarage)

06/2019: Bauvoranfrage von Cube Real Estate wird aufgrund von Einsprüchen der Anwohnerinnen und Anwohner durch Bezirksvertretung abgelehnt

01/2020: Cube Real Estate sowie Anwohnerinnen und Anwohner starten gemeinsam die Planwerkstatt 378

06/2020: Gemeinsam entwickeltes Stadtquartier der Planwerkstatt 378 wird von der Bezirksvertretung beschlossen

08/2020: Start Planungsprozess für die Quartiersentwicklung (mit vielseitigen Wohnmöglichkeiten, Büro, Gewerbe) mit Fortführung der Beteiligung der Nachbarn in Arbeitsgruppen

05/2021: Einreichung Bauantrag zur Quartiersentwicklung

08/2021: Abschluss Planungs- und Beteiligungsverfahren

02/2022: Erhalt 1. Teilbaugenehmigung zur Baumfällung, Herstellung der Baugrube und Verbau